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簡述酒店裝修工期的影響因素



在我們的印象中,酒店裝修工程動輒好幾個月,那種大型的酒店甚至拖到半年也未可知。但是一般來講酒店的工期也都是十分緊張,工期多一天都要多付一天的租,成本只會越來越浩大。那么,酒店工期這么久都是那些因素造成的呢?今天就讓我們一起來看一看。


1、是否涉及到大規模的結構改動,結構改動越多,工期越長。比如是否要用鋼結構搭兩層,是否要澆筑混凝土樓梯,這需要足夠的養護時間。


2、是否只能夜間施工,很多公共空間白天不允許施工,這需要把一些聲音小的施工安排在白天,晚上加班加點做開槽之類的聲音大的工作。夜晚施工,工人的效率必然會下降,也會增加工期。


3、物業的因素,進場施工需要物業審批,審批的進度也是工期的影響因素之一。


4、節省時間要有嚴謹有效的工程組織安排,各項工作齊頭并進,各項材料至少在是各種工序前備齊,能外加工的展柜、吧臺、座椅等可以多選擇外加工,進行成品定制,這是一個協調平衡的過程,防止窩工。


5、現場管理出效益,工人的督促管理,嚴謹拖延偷懶,工地的規劃布置,材料與施工的位置距離等等。


6、工藝的復雜程度,人工花紋的雕刻是否繁復,吊頂的造型是否需要很多工時。


7、設計方案是否及時確認,中期方案更改的多少。


8、天氣的原因,尤其是酷暑時因為施工工地還沒有安裝空調,導致工人工作效率降低。


9、面積的大小和工期并不完全成正比,麻雀雖小,五臟俱全,面積小同樣需要各項工序,面積大只要工序協調進行,總工期也能適當壓縮。


總而言之,酒店裝修的工程量總是比較大的,至于工期只能是在考慮多重因素后才能決定。但無論是怎樣,安徽中金盛世裝飾在這提醒您,裝修時一定要和裝修公司把工期問題簽訂好協議,這樣才不至于在后面發生相關的糾紛。


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